Categorie: Ondernemers

Denk aan de btw-deadlines bij onroerende zaken

Heeft u bij de koop of verkoop van een onroerende zaak ervoor gekozen om btw-belast te leveren? In dat geval moet de koper binnen vier weken na afloop van het boekjaar dat volgt op het boekjaar waarin het pand aan hem/haar is geleverd, een schriftelijke verklaring uitreiken aan de verkoper en de Belastingdienst. Daaruit moet blijken dat de koper het pand in beide jaren ook feitelijk voor 90% (soms 70%) of meer voor belaste prestaties heeft gebruikt. Bij een belaste levering in 2022 moet dat dus uiterlijk gebeuren vóór 29 januari 2024.

Verhuurt u een onroerende zaak met btw? In dat geval moet de huurder die niet meer aan het 90%- (soms 70%-)criterium voldoet, dit bij u en bij de Belastingdienst melden binnen vier weken na afloop van het jaar.

Tip

U doet er verstandig aan om te controleren of de huurder van uw pand nog aan het 90%- (soms 70%-)criterium voldoet en zo niet, of hij/zij zich heeft gemeld

Nu of in 2024 investeren voor meer KIA?

Het is zinvol om voor het optimaal benutten van de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) te beoordelen of u bepaalde investeringen nog in 2023 moet doen of dat u die beter kunt doorschuiven naar 2024. Het spreiden van investeringen kan u meer KIA opleveren. Investeert u in 2023 tussen € 2.601 en € 63.716, dan krijgt u hierover 28% KIA. U kunt voor een totale investering tussen € 63.717 en € 117.991 een vast bedrag claimen van € 17.841. Voor investeringen van in totaal tussen € 117.991 en € 353.973 neemt dit vaste bedrag geleidelijk af. Boven een investeringsbedrag van € 353.973 krijgt u geen KIA meer. Spreiden van de investeringen over twee jaren is dan dus vaak voordeliger.

Tip
Controleer of u nog dit jaar of juist volgend jaar moet investeren om optimaal gebruik te maken van de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek.

Tijdig aanmelden voor KOR per 1 januari 2024

Verwacht u dat uw jaaromzet de komende jaren onder de € 20.000 blijft? Dan kan het interessant zijn om u aan te melden voor de kleineondernemersregeling (KOR). U bent dan vrijgesteld van btw en u heeft minder administratieve verplichtingen. Zo hoeft u geen btw-aangifte meer te doen. Deelname aan de KOR kan voor u voordelig zijn als u jaarlijks btw moet betalen of als uw afnemers de btw niet in aftrek kunnen brengen. De vrijstelling maakt uw producten of diensten voor hen dan in beginsel goedkoper. Krijgt u jaarlijks btw terug of kunnen uw afnemers de btw in aftrek brengen? Dan is deelname meestal niet interessant. Dat geldt ook als uw omzet jaarlijks sterk wisselt en u er niet zeker van bent dat uw omzet onder de drempel van € 20.000 blijft. Zodra uw omzet in een kalenderjaar boven de € 20.000 komt, vervalt namelijk de KOR en kunt u 3 jaar lang niet meer deelnemen. Om per 1 januari 2024 deel te nemen aan de KOR, moet uw aanmelding vóór 2 december a.s. binnen zijn bij de Belastingdienst.

Tip

Controleer of u het juiste omzetbelastingnummer hebt aangegeven en zorg dat u zich tijdig aanmeldt als u per 1 januari 2024 aan de KOR wilt deelnemen. Het is verstandig om bij uw afwegingen een btw-adviseur te betrekken.

Deadline nadert voor aanpassingen Gecombineerde opgave

U dient als agrarische ondernemer jaarlijks de ‘Gecombineerde opgave’ in bij de RVO. Dit jaar had u daarvoor tot 15 juni 2023 de tijd. Dit kostte u waarschijnlijk meer tijd dan in andere jaren door enkele nieuwe elementen, zoals de eco-regeling, de nieuwe registratie van landschapselementen en bufferstroken. U geeft met de ‘Gecombineerde opgave’ gegevens door voor de Landbouwtelling en de mestwetgeving. Ook vraagt u met de opgaaf de uitbetaling van subsidies aan. Bent u glastuinder? Dan moet u ook de ‘Gecombineerde opgave’ invullen. U doet onder meer emissieaangifte van uw stookinstallatie. Tot en met 30 november 2023 kunt u bepaalde gegevens nog zonder gevolgen voor uw subsidie doorgeven aan de RVO.

 Tip

Let er op, dat u de juiste gegevens aanpast. Niet alle gegevens kunt u namelijk nog tot 30 november 2023 aanpassen. Heeft u niet voldaan aan de gewijzigde voorwaarden, dan krijgt u in dit eerste jaar een waarschuwing. Er wordt dus nog geen sanctie opgelegd.

Deadline nadert voor stoppersregeling LBV

Bent u aan het afwegen of u wilt stoppen met uw veehouderij en gebruik wilt maken van de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties (LBV-regeling)? Dan begint de tijd te dringen, want op vrijdag 1 december 2023 loopt de regeling ten einde. De LBV-regeling biedt u compensatie voor het waardeverlies van productiecapaciteit (dierenverblijven, mest- en voeropslagen) en voor productierechten die komen te vervallen. Naast de vele emotionele keuzes die u zult moeten maken, heeft deelname aan deze regeling ook grote fiscale gevolgen, onder meer voor de overdrachtsbelasting, de bedrijfsopvolgingsregeling, de herinvesteringsreserve en de stakingswinst. Laat die gevolgen goed in kaart brengen, voordat u een keuze maakt.

Tip
Komt u in aanmerking voor de LBV-plusregeling? Dan heeft u nog tot en met 5 april 2024 de tijd om uw keuze te bepalen. Bij deelname aan deze regeling krijgt u een hogere vergoeding plus daarnaast nog een vergoeding voor sloopkosten.

Nieuwe zzp-overeenkomst in de bouw

Werkt u in de bouw met zzp’ers en wilt u voorkomen dat er sprake is van een dienstbetrekking? In dat geval biedt de door de Belastingdienst goedgekeurde modelovereenkomst aanneming van werk bouw- en infrabedrijven hiervoor de benodigde zekerheid. Bouwend Nederland heeft, na het verlopen van de modelovereenkomst in 2022, een nieuwe overeenkomst voorgelegd die onlangs is goedgekeurd door de Belastingdienst. De nieuwe overeenkomt geldt tot 1 oktober 2028. Eventuele invoering van nieuwe wetgeving voor het werken met zzp’ers die nu in ontwikkeling is en pas zou ingaan per 1 juli 2025, zal geen gevolgen hebben voor de goedgekeurde modelovereenkomsten. Dat heeft de Belastingdienst toegezegd.

Tip
Hebt u een bouw- of infrabedrijf en wilt u voorkomen dat uw samenwerking met een zzp’ er wordt aangemerkt als dienstbetrekking? Maak dan gebruik van de nieuwe modelovereenkomst van de Belastingdienst.

Belastingdienst stuurt brieven inzake onvolledige beschikkingen invorderingsrente

De Belastingdienst heeft bekendgemaakt dat een aantal ondernemers van maart tot en met september 2023 beschikkingen invorderingsrente heeft ontvangen waarop 1 of meerdere betalingen ontbreken. De termijnbetalingen over die periode zijn wel verwerkt op de openstaande aanslagen. De Belastingdienst gaat de fout herstellen. Mocht u tot de groep ondernemers behoren met 1 of meer onvolledige beschikkingen invorderingsrente, dan krijgt u een excuusbrief van de Belastingdienst en een beschikking met de ontbrekende betalingen. U hoeft zelf geen actie te ondernemen.

Tip

Als u hierover bericht krijgt van de Belastingdienst, controleer dan zekerheidshalve de beschikking met de ontbrekende betalingen of laat dit doen door uw adviseur.

Soepele beleid bij saneringsakkoord verlengd

Op 1 oktober jl. zou het soepele saneringsbeleid van de Belastingdienst eindigen. Maar inmiddels is besloten om dit beleid te verlengen tot 1 april 2024. Het soepele saneringsbeleid houdt in dat de Belastingdienst genoegen neemt met hetzelfde uitkeringspercentage als de overige schuldeisers. Normaliter krijgt de Belastingdienst bij een saneringsakkoord ten minste het dubbele van het uitkeringspercentage van de andere schuldeisers. Maakt u gebruik van de betalingsregeling voor uw coronabelastingschulden, maar heeft u een betalingsachterstand. Zorg er dan voor dat u inzicht krijgt in de actuele financiële situatie van u en uw onderneming. Mogelijk is de schuldenlast te hoog om op termijn levensvatbaar te zijn. Is dat het geval, dan biedt zakelijke schuldsanering u mogelijk perspectief.

Tip
Nu de Belastingdienst langer met minder genoegen neemt, zijn uw overige schuldeisers mogelijk eerder bereid tot het sluiten van een saneringsakkoord.

Vermeld uw ob-nummer in uw btw-aangiften en suppleties

De Belastingdienst laat weten dat het steeds vaker voorkomt dat in btw-aangiften en suppleties het omzetbelastingnummer (ob-nummer) ontbreekt. Hierdoor kunnen die aangiften en suppleties niet geautomatiseerd worden afgedaan. Om dit aantal te verminderen blijft de Belastingdienst in deze gevallen de aangifte of suppletie afwijzen. U krijgt dan een foutbericht met de vermelding ‘Ob-nummer onjuist’. U krijgt bij de start van uw onderneming twee nummers toegekend: het btw-identificatienummer (het btw-id) en het omzetbelastingnummer (ob-nummer). In uw ob-nummer is uw burgerservicenummer (BSN) verwerkt. U gebruikt dit nummer voor uw contact met de Belastingdienst. Uw btw-id is een persoonlijk, uniek nummer waarin uw BSN niet is verwerkt. Hierdoor is het id-nummer minder gevoelig voor identiteitsfraude. Dit id-nummer gebruikt u voor al uw contacten met klanten, leveranciers en met uw adviseur.

Tip
Vermeld uw ob-nummer in uw btw-aangiften en suppleties.

Tijd dringt voor TEK-aanvraag

Hebt u een energie-intensief bedrijf (minimaal 7% van de omzet gaat op aan energiekosten)? Dan kunt u een tegemoetkoming krijgen in de energiekosten. Moet u deze tegemoetkoming nog aanvragen? Weet dan dat het aanvraagloket nog tot en met 2 oktober, 17.00 uur open is. Het voorschotpercentage bedraagt 35%. Het voorschot is vrij laag om het risico op achteraf terugbetalen zo klein mogelijk te houden. Pas in 2024 kan worden berekend wat de definitieve tegemoetkoming moet zijn. Dan zijn immers pas de modelprijzen over 2023 bekend.