Nieuws

Wonen u en uw partner samen? Dan kunt u – net als gehuwden en geregistreerden – onder voorwaarden fiscaal partner van elkaar zijn. Als u fiscaal partner van elkaar bent, heeft de langstlevende partner bij overlijden recht op de partnervrijstelling van maximaal € 828.035 (in 2026) en op indeling in tariefgroep 1 (tarief: 10%/ 20%). Bent u geen fiscaal partners van elkaar? Dan bedraagt de vrijstelling slechts € 2.769 en is het tarief voor de erfbelasting 30% of 40%, afhankelijk van de hoogte van uw erfdeel. Maar let op: ook als u fiscaal partner van elkaar bent, moet u elkaar wel in een testament tot erfgenaam hebben benoemd om van elkaar te erven! In tegenstelling tot gehuwden en geregistreerden bent u namelijk niet automatisch erfgenaam van elkaar? Ook niet als u al jaren met elkaar samenwoont.

Tip

Als u niet van elkaar erft, hebt u niets aan de hoge partnervrijstelling en de gunstige tarieven. Dus check of u elkaar tot erfgenaam hebt benoemd. Zo niet, zorg er dan voor dat u dit alsnog regelt.

Het voorjaar komt eraan. U overweegt om dit jaar die uitbouw te realiseren of uw badkamer te laten opknappen. U heeft al een afspraak staan bij de bank om een verbouwingshypotheek te regelen. Als die verbouwing of de onderhoudsklus echt doorgaat, zorg er dan voor dat u de bewijsstukken van de (ver)bouwkosten goed bewaart (ten minste 30 jaar). U kunt anders de renteaftrek van uw verbouwingshypotheek verliezen. De inspecteur kan namelijk altijd de bewijsstukken van de verbouwingskosten opvragen. In dat geval zult u de schriftelijke bewijzen moeten kunnen overleggen, die aantonen dat de verbouwingslening een eigenwoningschuld is, waarvan u de rente terecht heeft afgetrokken.

 Tip

Laat u uw woning verbouwen en heeft u daarvoor een hypotheek afgesloten? Zorg er dan voor dat u de bewijsstukken van de verbouwingskosten goed bewaart en voorkom dat u uw renteaftrek verliest.

U heeft inmiddels de WOZ-beschikking 2026 ontvangen van uw gemeente. De WOZ-waarde 2026 betreft de waarde van de woning (of het gebouw) op de waardepeildatum 1 januari 2025. Het verdient aanbeveling deze beschikking te (laten) controleren vanwege het grote belang. De WOZ-waarde is immers niet alleen relevant voor de gemeentelijke heffingen, maar ook voor andere belastingen, zoals de inkomstenbelasting en de schenk- en erfbelasting. Bent u het niet eens met de vastgestelde waarde in de WOZ-beschikking, dan moet u binnen 6 weken na de dagtekening van de beschikking daartegen bezwaar aantekenen bij uw gemeente. U kunt geen bezwaar maken bij de Belastingdienst!

Tip

Het is van groot belang dat u uw bezwaar tijdig indient. Is de 6-wekentermijn verstreken en heeft u geen bezwaar gemaakt? Dan zit u een jaar vast aan de vastgestelde waarde voor de gemeentelijke heffingen, maar ook voor de andere belastingen.

Wettelijke vakantiedagen over een kalenderjaar vervallen als deze niet binnen de eerste 6 maanden van het daaropvolgende jaar zijn opgenomen. Zo vervallen de wettelijke vakantiedagen over 2025, als uw werknemers die dagen niet opnemen vóór 1 juli 2026. De Europese rechter heeft echter beslist dat de wettelijke vakantiedagen níet vervallen als u uw werknemers niet duidelijk en tijdig heeft geïnformeerd over de vervaltermijn van hun vakantiedagen. U moet uw werknemers stimuleren en ook in staat stellen om de wettelijke vakantiedagen op te nemen. Doet u dit niet (goed), dan behouden uw werknemers de wettelijke vakantiedagen. Zo kan er dan toch een stuwmeer aan niet-opgenomen vakantiedagen ontstaan, die later bij uitdiensttreding op verzoek van uw werknemers uitbetaald moeten worden.

Tip

Zijn er werknemers in uw bedrijf die nog vakantiedagen van het kalenderjaar 2025 niet hebben opgenomen? Informeer hen dan over de datum waarop die dagen vervallen én stel hen in staat om die dagen vóór 1 juli 2026 op te nemen.

Wilt u investeren in energiebesparende maatregelen om uw verhuurde woning(en) te verduurzamen? Maak dan gebruik van de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Naast voor verduurzamingsmaatregelen kunt u ook subsidie krijgen voor onderhoudsmaatregelen en de kosten van een maatwerkadvies. Een erkend bouw- of installatiebedrijf moet de werkzaamheden uitvoeren. Vraagt u voor € 25.000 of meer subsidie aan? Dan vraagt u deze al aan, voordat u begint met de verduurzamingswerkzaamheden. Vraagt u voor minder dan € 25.000 subsidie aan? Dan vraagt u deze aan binnen 24 maanden na de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden. In dat geval moet u de investeringen dus voorfinancieren. De maximale subsidie bedraagt € 10.000 per huurwoning, of € 15.000 per woning inclusief een duurzame warmteoptie (warmtepomp of zonneboiler).

Tip

Verhuurt u een monumentale woning en wilt u die verduurzamen? Dan kunt u gebruikmaken van SVOH: Monumentale huurwoningen. Hiervoor gelden andere voorwaarden en subsidiebedragen. Uw woning moet dan de monumentenstatus hebben door een inschrijving bij het rijksmonumentenregister of een provinciaal of gemeentelijk erfgoedregister.