Tijdig online aangifte verhuurderheffing 2022 doen

Tijdig online aangifte verhuurderheffing 2022 doen

Was u op 1 januari 2022 in het bezit van meer dan 50 huurwoningen met een maximale kale huurprijs van € 763,47 per maand? In dat geval bent u verhuurderheffing verschuldigd. Deze heffing wordt berekend over de WOZ-waarde van uw huurwoningen – met een maximum van € 345.000 per woning – verminderd met 50 x de gemiddelde WOZ-waarde van deze woningen. U bent vrijgesteld van de verhuurderheffing als uw woningen Rijksmonumenten zijn. Dit zijn woningen die volgens de Erfgoedwet als zodanig zijn aangewezen. U doet de aangifte verhuurderheffing in Mijn Belastingdienst Zakelijk. Bent u een particuliere verhuurder, zzp’er of heeft u een eenmanszaak? Dan kunt u inloggen met uw DigiD. Rechtspersonen en andere verhuurders loggen in met eHerkenning niveau 3. De aangifte én de betaling moeten uiterlijk 30 september 2021 zijn gedaan.

Tip
Zorg dat u uiterlijk 30 september a.s. de aangifte én de betaling van de verhuurderheffing 2022 hebt gedaan. Als de voorgenomen afschaffing van deze heffing per 1 januari 2023 een feit wordt, is dit de laatste keer.

Start vierde aanvraagronde STAP-budget – wees er snel bij!

Start vierde aanvraagronde STAP-budget – wees er snel bij!

Aanstaande donderdag 1 september a.s. opent om 10.00 uur weer het aanvraagloket voor de vierde ronde van het STAP-budget. Het STAP-budget van € 1.000 is een individueel leer- en ontwikkelbudget dat u 1 keer per kalenderjaar kunt aanvragen via het STAP-portaal bij het UWV. Fysiek aanvragen kan via het UWV-Werkloket. De kwalificerende scholingsactiviteiten staan in het STAP-scholingsregister. Kies een opleiding en meldt u alvast aan voor een aanmeldbewijs van uw opleider. Zo bent u helemaal klaar om op 1 september a.s. uw budget direct veilig te stellen, zodra het loket opengaat. Wordt de aanvraag goedgekeurd, dan betaalt het UWV het subsidiebedrag rechtstreeks aan de opleider. U kunt het budget aanvragen als de kwalificerende opleiding niet eerder begint dan over 4 weken na de aanvraag en uiterlijk binnen 3 maanden na de aanvraag. Duurt het langer dan 3 maanden voordat uw opleiding begint, vraag het STAP-budget dan aan in een volgende periode.

Tip
Tijdens de vorige ronde was het beschikbare budget binnen 2,5 uur na het openen van het loket al weer op. Zorg er daarom voor dat u op 1 september a.s. om 10.00 uur klaar zit met uw aanmeldbewijs om uw STAP-budget van € 1.000 bij het openen van het loket direct veilig te stellen.

 

Doe vóór 1 september opgave gegevens ex-ANBI

Doe vóór 1 september opgave gegevens ex-ANBI

In Nederland gevestigde voormalige algemeen nut beogende instellingen (ANBI’s) die hun status op of na 2013 hebben verloren, moeten de gegevens over 2021 vóór 1 september 2022 aanleveren bij de Belastingdienst. Voldoen zij daar niet aan, dan volgt een boete. De informatieplicht betreft het verloop van het eigen vermogen van de ANBI vanaf het moment dat de ANBI-status eindigde, verminderd met de uitgaven en kosten voor de goede doelen. Daarnaast moeten de gegevens worden verstrekt over ontvangen donaties en schenkingen. U doet de opgaaf met een digitaal formulier. De informatieplicht bestaat zolang het eigen vermogen van de ex-ANBI meer bedraagt dan € 25.000. Daarbij telt het vermogen dat de ex-ANBI na het statusverlies heeft opgebouwd, niet mee. Denk bijvoorbeeld aan opgebouwd vermogen uit ontvangen schenkingen en donaties. Wordt de ANBI geliquideerd of verhuist zij naar het buitenland? Dan vervalt de informatieplicht voor de toekomst.

 Tip

Wanneer een ANBI haar status verliest, zijn de giften aan die ANBI niet meer aftrekbaar, tenzij  de ANBI-status nog steeds wordt vermeld in het register van de Belastingdienst. Dit is alleen anders ingeval van kwader trouw van de schenker. Let op, contante giften zijn sinds 1 januari 2021 niet meer aftrekbaar.

Vraag tijdig toeslagen en/of kindgebonden budget 2021 aan

Vraag tijdig toeslagen en/of kindgebonden budget 2021 aan

Kwam u in 2021 in aanmerking voor toeslagen (zorgtoeslag en huurtoeslag) en/of het kindgebonden budget, maar hebt u deze nog niet aangevraagd? In dat geval moet u weten dat u daarvoor uiterlijk nog tot en met 1 september 2022 de tijd hebt. Alleen als u uitstel hebt voor het indienen van uw belastingaangifte, dan kunt u de aanvraag later indienen. U kunt de aanvraag dan nog doen tot de datum waarop het uitstel afloopt. U hoeft de aanvraag alleen de eerste keer in te dienen. U krijgt daarna de toeslagen en/of het kindgebonden budget ieder jaar vanzelf, zolang u aan de voorwaarden voldoet. Let op, de aanvraag kinderopvangtoeslag moet sneller worden aangevraagd, namelijk al binnen drie maanden nadat u er recht op hebt gekregen.

 Tip

Had u in 2021 recht op toeslagen en/of kindgebonden budget? Check dan of u deze nog moet aanvragen. En zo ja, doe dat dan uiterlijk 1 september 2022.

Beleidsbesluit rechtsherstel box 3 gepubliceerd

Beleidsbesluit rechtsherstel box 3 gepubliceerd

Het kabinet heeft een beleidsbesluit gepubliceerd waarin wordt uitgewerkt hoe de aanslagen inkomstenbelasting met box 3 moeten worden vastgesteld naar aanleiding van het bekende kerstarrest. In sommige gevallen heeft u recht op een teruggaaf. Bij het rechtsherstel wordt uitgegaan van de werkelijke samenstelling van het vermogen, waarbij onderscheid wordt gemaakt tussen banktegoeden, overige bezittingen en schulden. Voor iedere vermogenscategorie geldt een afzonderlijk forfaitair rendementspercentage. Is uw nieuw berekende box-3-voordeel lager dan volgens het wettelijk systeem, dan krijgt u geld terug. Is uw nieuw berekende box-3-voordeel hoger dan het wettelijk systeem, dan hoeft u niets bij te betalen.

Tip
Aan de hand van de rekenvoorbeelden bij het beleidsbesluit kunt u zelf uitrekenen of u minder box-3-belasting verschuldigd bent.

 

Voordeel bij verkoop woning tegen (lagere) WOZ-waarde

Voordeel bij verkoop woning tegen (lagere) WOZ-waarde

Aan de onduidelijkheid over de fiscale gevolgen van een verkoop van een woning tegen (lagere) WOZ-waarde aan bijvoorbeeld kinderen is een einde gekomen. In de toelichting bij het aangiftebiljet staat vermeld dat de schenkbelasting is verschuldigd over het verschil tussen de (lagere) koopsom en de werkelijke waarde. Fiscale adviseurs hebben altijd al aangegeven dat dit onjuist is. Staatssecretaris Van Rij heeft onlangs bevestigd dat bij de berekening van de schenkbelasting inderdaad uitgegaan moet worden van de WOZ-waarde. Dus u kunt de schenkbelasting berekenen over het verschil tussen de koopsom en de (vaak lagere) WOZ-waarde.

Tip

Heeft u een woning met een WOZ-waarde die veel lager is dan de werkelijke waarde? Overweeg dan uw woning tegen de WOZ-waarde te verkopen aan uw kinderen. Uw kinderen zijn dan geen schenkbelasting verschuldigd. Raadpleeg wel uw adviseur over mogelijke andere (fiscale) gevolgen van een verkoop van uw woning.

Let op tijdig terugvragen btw op zonnepanelen

Let op tijdig terugvragen btw op zonnepanelen

Hebt u in 2021 zonnepanelen aangeschaft? In dat geval kunt u de btw op de aanschafprijs van de panelen en op de installatiekosten terugvragen bij de Belastingdienst. Hiervoor geldt een uiterste termijn. U moet de btw-teruggaaf namelijk aanvragen binnen zes maanden na afloop van het jaar, waarin u de zonnepanelen hebt aangeschaft. Hebt u de panelen in 2021 gekocht, dan kunt u de btw dus nog tot 1 juli 2022 terugvragen.

Tip
Zorg dat u uiterlijk 30 juni a.s. de btw op de in 2021 aangeschafte zonnepanelen hebt teruggevraagd.

Mogelijk toch compensatie box-3-heffing voor niet-bezwaarmakers

Mogelijk toch compensatie box-3-heffing voor niet-bezwaarmakers

Veel eerder dan verwacht heeft de Hoge Raad uitspraak gedaan in de zaak van een belastingplichtige die niet tijdig bezwaar had gemaakt tegen de box-3-heffing in de aanslagen inkomstenbelasting. De Hoge Raad oordeelt dat de inspecteur terecht geen vermindering heeft verleend en dat de wetgever deze belastingplichtige ook geen rechtsherstel hoeft te geven op grond van het Kerst-arrest van 24 december vorig jaar. Toch betekent deze uitspraak niet zonder meer dat u nergens meer op hoeft te rekenen als u ook geen of niet tijdig bezwaar hebt gemaakt tegen de box-3-heffing over de jaren 2017-2020. Het kabinet onderzoekt momenteel of een compensatie voor de kleine spaarders/ niet-bezwaarmakers budgettair haalbaar en uitvoerbaar is. Staatssecretaris Van Rij heeft toegezegd dat de contouren van deze compensatieregeling nog voor het zomerreces bekend zullen worden gemaakt.

 

Tip
Het wachten is nu op de details van de regeling. Wie is een kleine spaarder en wat wordt gecompenseerd? Tot er meer duidelijkheid is, hoeft u nog geen actie te ondernemen.

Voorlopig alleen compensatie box-3-heffing voor beperkte groep

Voorlopig alleen compensatie box-3-heffing voor beperkte groep

Hebt u tijdig bezwaar gemaakt tegen de box-3-heffing in de IB-aanslagen 2017-2020? In dat geval wordt u uiterlijk voor 4 augustus 2022 automatisch gecompenseerd. Stonden uw aanslagen over deze jaren op 24 december 2021 (de datum waarop de Hoge Raad besliste dat de forfaitaire vermogensmix van de box-3-heffing niet door de beugel kon) nog niet onherroepelijk vast of was aan u nog geen aanslag opgelegd? Ook dan wordt u gecompenseerd. Vanaf medio september 2022 wordt gestart met het herstel van de aanslagen 2017-2020 die op 24 december 2021 nog niet onherroepelijk vaststonden. Het herstel van aangiften 2017-2020 waarbij nog geen aanslag was opgelegd, start vanaf medio oktober 2022. Hebt u geen bezwaar gemaakt tegen de aanslagen over 2017-2020 en staan die onherroepelijk vast? Dan krijgt u (nog) geen rechtsherstel. Het kabinet wacht eerst een uitspraak af van de Hoge Raad in een andere box-3-procedure. Die uitspraak wordt in het najaar verwacht.

Tip
Behoort u tot de groep die in elk geval rechtsherstel krijgt? Dan hoeft u geen actie te ondernemen. De compensatie wordt automatisch aan u uitgekeerd.

Start tweede aanvraagtijdvak STAP-budget – wees er snel bij!

Start tweede aanvraagtijdvak STAP-budget – wees er snel bij!

Op 2 mei 2022 om 10.00 uur opent het STAP-loket voor het tweede van de vijf aanvraagtijdvakken in 2022. Met het STAP-budget kunt u bij het UWV een individueel leer- en ontwikkelbudget van maximaal € 1.000 per jaar aanvragen via het STAP-portaal of fysiek via het UWV-Werkloket. De scholingsactiviteiten die hiervoor kwalificeren staan in het STAP-scholingsregister. Wordt de aanvraag goedgekeurd, dan betaalt het UWV het subsidiebedrag rechtstreeks aan de opleider. U kunt het budget aanvragen als de kwalificerende opleiding niet eerder begint dan over 4 weken na de aanvraag en uiterlijk binnen 3 maanden na de aanvraag. Duurt het langer dan 3 maanden voordat uw opleiding begint, vraag het STAP-budget dan aan in een volgende periode. Wacht niet te lang met de aanvraag, want het budget is razendsnel op; bij het eerste aanvraagtijdvak was het budget al binnen enkele dagen op!

 Tip

Gaat u een opleiding volgen? Check dan eerst in het STAP-scholingsregister of de opleiding kwalificeert en vraag het STAP-budget dan zo snel mogelijk aan, want op=op!